…/…/…
Protokol No: …
ADRES :
TELEFON :
İŞ :
GSM :
FAKS :
ÇEŞİT :
BÜRO DÜKKAN KONUT DİĞER
TAPU BİLGİSİ :
İLİ :
İLÇE :
MAHALLE :
SOKAK :
ADA :
PAFTA :
PARSEL :
MÜLKİYET ÇEŞİDİ :
HİSSE ORANI :
ÖZELLİKLER :
ALAN (m2) :
ODA SAYISI :
İNŞAAT TARİHİ :
CEPHE :
ASANSÖR r OTOPARK r Y. HAVUZU r
KALORİFER r KOMBİ r DOĞALGAZ r MAZOT r
FUEL-OIL r GÜNEŞ ENERJİSİ r
DİĞER BİLGİLER :
SATIŞ BEDELİ :
ÖDEME ŞEKLİ :
VADELİ r
PEŞİN r
GÖSTERİM ZAMANI :
HAFTA İÇİ r TÜMÜ r
HAFTA SONU r
SAAT :
Bu sözleşme; yukarıda özellikleri belirtilmiş olan gayrimenkul için satış imkanı yaratılması ve satışa aracılık edilmesi hususunda emlak müşaviri (bundan sonra ARACI olarak anılacaktır) ………………………………………….. ile gayrimenkul sahibi/vekili (bundan sonra SATICI olarak anılacaktır)……………………………………………arasında imzalanmıştır.
5.1. ARACI, sözleşme süresince sözkonusu gayrimenkulün satışı amacıyla her türlü imkanı kullanmak ve uygun bir müşterinin bulunması halinde satıcı ile alıcı arasında akdedilecek sözleşmeyi hazırlamakla yükümlüdür.
5.2. Sözleşme konusu gayrimenkulun satışı amacıyla kullanılacak her türlü pazarlama aracının (ilan, reklam vs.) masrafı ARACI'ya aittir.
5.3. SATICI, gayrimenkulün müşterilere gösterilebilmesi için, sözleşme süresince ARACI ile belirlenen makul zamanlarda gayrimenkule giriş imkanı sağlamakla yükümlüdür.
5.4. SATICI, sözleşme süresince kendisine gelen başvuruları ARACI'ya bildirmek ve tüm işlemleri ARACI ile beraber yapmakla yükümlüdür.
5.5. SATICI sözleşme süresince satış fiyatını arttıramaz.
Hizmet gerçekleştiğinde, SATICI yukarıda yazılı hizmet bedelinin %…………..+ KDV'sini ARACI'ya ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
SATICI, alıcının bulunması halinde ARACI'nın satış bedelinin maksimum %10'u tutarında kaparo almasına muvafakat eder.
9.1. SATICI, sözleşme süresi içersinde gayrimenkulün satışından vazgeçer ya da sözleşmeyi feshederse,
9.2. SATICI, sözleşme konusu gayrimenkulün satışı amacıyla başka kişi veya kuruluşlar aracılığıyla ya da kendi başına işlemde bulunursa,
9.3. SATICI, sözleşme esasları çerçevesinde alıcı bulunmasına rağmen herhangi bir şekilde satışı engellerse,
9.4. SATICI, ARACI tarafından önerilen bir kuruluş veya alıcıyla ya da alıcının I. derece akrabaları, eşi, kan veya sıhri hısımları, annesi, babası, kardeşleri, ortağı veya idarecisi – çalışanı bulunduğu şirket, dernek, vakıf gibi kuruluşlar ile sözleşme süresinin sona ermesinden itibaren ………………. süre içinde satışı gerçekleştirirse,
6. maddede belirtilmiş olan hizmet bedelini ve ayrıca hizmet bedeli kadar cezai şart ödemeyi kabul ve taahhüt eder.
İşbu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde
… Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir…/…/…
11.1.Gayrimenkul üzerindeki emlak vergisi ve sair borçlar satış öncesinde SATICI tarafından ödenerek alıcıya teslim edilecektir.
11.2.Gayrimenkulün tapuda devrine ilişkin yasal harçlar mükelleflerine ait olup, masraflar taraflarca eşit oranda karşılanır.
ADI SOYADI : ADI SOYADI :
ADRES : ADRES :
TEL : TEL :
İMZA : İMZA :
……………………………………