EMLAK ALIM SATIM SÖZLEŞMESİ
İşbu ön sözleşme, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) hükümleri ile 2644 sayılı Tapu Kanunu çerçevesinde; taşınmaz satış vaadi ve kapora hükümlerine uygun olarak düzenlenmiştir.
CİNSİ :
İLİ :
İLÇESİ :
MAHALLESİ :
SOKAĞI :
KAPI NO :
PAFTA NO :
ADA NO :
PARSEL NO :
ALICI ……………..………….ile SATICI ………………………yukarıda kayıtlı emlağın aşağıda belirlenen koşullarda satılması için anlaşmışlardır.
SATICI, sahibi bulunduğu yukarıda kayıtlı emlağını (yıllık brüt stopaj dahil) ……….……TL'dan satmayı kabul etmiştir.
Satış bedeline mahsuben, ALICI'dan …………..…TL kaparo alınmıştır.
Satış bedelinin ……………….TL'sı peşin, geri kalanı da ………….sürede taksitlerle ödenecektir.
Bu sözleşme imzalandıktan sonra, 6098 sayılı TBK'nın 156/2 maddesine göre, taraflardan ALICI, bu emlağı almaktan vazgeçtiği taktirde, verdiği kaparoyu geri alamayacaktır. SATICI bu emlağı satmaktan vazgeçerse, kaparoyu iade edecek ve kaparo miktarı kadar daha tazminat ödeyecektir.
ALICI ve SATICI, kendilerine bu sözleşmeyi sağlayan EMLAK KOMİSYONCUSU'na sözleşmenin imzasından itibaren, gerçek satış bedeli üzerinden %...................+KDV tutarında hizmet ücreti ödemeyi kabul ederler.
Anlaşmazlık halinde haksız olan taraf, bu sözleşmede yazılı tazminatlarla birlikte diğer tarafın maruz kalacağı her türlü zarar, ziyan, mahkeme ve icra masrafları ile vekalet ücretini de ödeyecektir.
Bu sözleşmenin uygulanmasından doğacak her türlü uyuşmazlığın giderilmesinde ………….………. Mahkemeleri ve icra daireleri yetkilidir……/……/200…
ALICI EMLAK KOMİSYONCUSU SATICI