Gayrimenkul
1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ SAYIN HÂKİMLİĞİ’NE
DAVACI :
VEKİLİ : Av. …
DAVALI :
T.C. KİMLİK NO :
ADRES :
DAVALI ADRES :
DAVA DEĞERİ : … TL
KONU : Tapu iptali ve tescil davasına karşı cevaplarımızdır.
AÇIKLAMALAR :
- Davacı tarafın …/…/20… tarihli dava dilekçesinde ileri sürdüğü iddiaları kabul etmiyoruz. Somut uyuşmazlık, dosyaya sunulan sözleşme, yazışma, tutanak ve tanık anlatımları ile birlikte değerlendirildiğinde, talebimizin haklılığı ortaya çıkacaktır.
- Dava konusu uyuşmazlıkta davacının … yönündeki iddiası dosya kapsamı ve sunulan sözleşme (Ek-1) ile çelişmektedir. 6100 sayılı HMK uyarınca, tarafların iddia ve savunmalarını ispat yükü altında delilleriyle ortaya koyma imkânı vardır; bu kapsamda tüm delillerimizi sunuyoruz.
- HMK m. 126 vd. uyarınca süresi içinde cevap dilekçemizi sunuyoruz; davanın husumet yokluğu nedeniyle reddi gerekmektedir. Davalı tarafın/ karşı tarafın kötü niyetli tutumu ve edimlerini yerine getirmemesi nedeniyle uyuşmazlık sulhen giderilememiş, dava açılması zorunlu hale gelmiştir.
- Kiralanan taşınmaz … il/ilçe … mahallesinde olup tapu kaydı ve kira sözleşmesi (Ek-1) birlikte incelendiğinde, tarafların edimleri ve uyuşmazlığın kaynağı açıkça görülecektir. Kira bedeli … TL olup son ödeme/ ihtar tarihleri dosyada belirtilmiştir.
- TTBK m. 315 vd. ve 6570 sayılı Kanun hükümleri uyarınca, kira bedelinin tespiti/ tahliye/ ecrimisil/ depozito uyuşmazlıklarında ihtarname süreçleri tamamlanmış olup tebligat belgeleri ekte sunulmuştur.
- Taşınmazın fiili kullanım durumu, aidat/ gider paylaşımı ve varsa aile konutu şerhi hususları da dikkate alınarak karar verilmesi gerekmektedir.
- 6100 sayılı HMK m. 119 vd. uyarınca dava dilekçemiz usulüne uygundur. Harç ve yargılama gider avansı yükümlülükleri yerine getirilmiş olup, vekaletname (Ek-son) dosyaya sunulmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER :
; 6100 sayılı HMK ve ilgili yönetmelik hükümleri.
HUKUKİ DELİLLER :
Sözleşme, fatura, yazışmalar, tanık listesi, vekaletname. Her türlü yasal delil, bilirkişi incelemesi, keşif, tanık beyanı, yemin, HTS/ banka kayıtları ve sair delillere dayanma hakkımız saklıdır.
SONUÇ VE İSTEM :
Haksız açılan davanın reddine, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davacı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ederiz.
EKLER :
- Tapu kaydı,
- Kira sözleşmesi,
- İhtarname ve tebligat,
- Vekaletname örneği,
- Kimlik/ ikametgâh fotokopisi,
DAVACI VEKİLİ
Av. …………