Tapu Harcı

Tapu Harcı Hesaplama

Gayrimenkul satışında beyan edilen bedel (ve isteğe bağlı rayiç) üzerinden tapu harcı; alıcı uyruğuna göre 2026 döner sermaye tutarı ayarlardan eklenir.

Uygulanan oranlar

Alıcı: 2,00% · Satıcı: 2,00% · Toplam: 4,00%

2026 döner sermaye (panelde tanımlı): TC vatandaşı alıcı — · Yabancı uyruklu alıcı —

Alıcı

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı Yabancı uyruklu alıcı

Döner sermaye tutarı seçime göre toplama eklenir (TKGM tarife cetveli; il ve işlem türüne göre farklılık gösterebilir).

BEYAN SATIŞ BEDELİ (TL)

Tapuda gösterilecek / gösterilen satış tutarı.

RAYİÇ / BELEDİYE ASGARİ (TL, isteğe bağlı)

Doldurulursa matrah, satış bedeli ile rayiçten büyük olan tutar kabul edilir (bilgi amaçlı; kesin değer belediye/tapu işlemine göre belirlenir).

Satış bedelini girip hesaplayın.

Yasal uyarı

Bu araç bilgilendirme amaçlıdır; resmî işlem, rayiç tespiti ve güncel tarhiyat için Gelir İdaresi Başkanlığı ve tapu müdürlüğü bilgileri esas alınmalıdır. Döner sermaye için Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarife cetveli kontrol edilmelidir. Düşük beyan vergi cezası doğurabilir.