Kira Artış Oranı

Kira Artış Oranı (2026)

TBK m. 344 — konut ve çatılı iş yeri kiralarında TÜFE 12 aylık ortalama tavan. İsteğe bağlı iş yeri stopaj özeti.

Kira artışında aylık veya yıllık TÜFE değil, 12 aylık ortalama TÜFE esas alınır. Taraflar anlaşarak daha düşük artış belirleyebilir; tavanı aşan artış geçersizdir.

Mevcut aylık kira (TL)

Sözleşme yenileme dönemi

Yenileme ayından bir önceki ayın TÜİK 12 aylık ortalaması.

Kira türü

Konut Çatılı iş yeri

Manuel oran (%) — isteğe bağlı

Anlaşmalı düşük artış veya tavan kontrolü için.

Kira tutarını girip HESAPLA’ya basınız.

Yasal dayanak

TBK m. 344; 1 Temmuz 2024 sonrası iş yeri kiralarında da aynı TÜFE tavanı uygulanır. 5 yılı aşan konut sözleşmelerinde farklı rejim söz konusu olabilir.

TBK m. 344; konut ve çatılı iş yeri kiralarında TÜİK TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı tavanı.

Bilgilendirme amaçlıdır; sözleşme hükümleri ve güncel TÜİK verisi esas alınmalıdır.